初めての不動産投資!売買契約書で確認したいポイント 更新日:2020年02月06日 公開日:2020年02月05日 不動産不動産投資 不動産の売買契約書、なんだか難しいイメージがありませんか? 「瑕疵担保責任って何?」 「よく分からないけど、とりあえず署名しちゃおう。」 「仲介会社に任せてくださいって言われたから、自分で調べなくてもいいか。」 と思って […] 続きを読む
不動産投資初心者は区分・一棟どちらが向いているのか 公開日:2020年02月03日 不動産不動産投資 不動産投資を始めるなら、まずは区分か一棟どちらを購入するかを決めなければいけません。 「区分マンション(ワンルームマンション)と一棟マンション、どう違うの?」 「初めてなら区分がいいって聞いたけど、なぜ?」 「メリット・ […] 続きを読む
不動産投資の物件を選ぶ前に!構造4種類のメリット・デメリットを知ろう 公開日:2020年02月01日 不動産不動産投資 不動産投資をするなら、建物の構造は覚えておきたい知識です。 RC造や木造など、賃貸の部屋探しをしたことがある方なら、一度は聞いたことがあるのではないでしょうか? 今回は物件選びの指標の一つである、建物構造について解説しま […] 続きを読む
不動産投資でよくあるトラブル!対策方法を解説 公開日:2020年01月30日 不動産不動産投資 不動産投資では部屋を貸すことで利益を出します。 長い間管理していると、どうしてもトラブルが発生してしまいます。 「家賃が入金されていない!」 「隣の人がうるさいとクレームが届いた!」 「災害に遭ってしまった!」 今回はよ […] 続きを読む
【不動産投資】物件の管理は自分でする?管理会社に頼む? 更新日:2020年02月09日 公開日:2020年01月20日 不動産投資その他 「不動産を購入したあとはどうするの?」 「管理は業者に任せたほうがいいいの?」 「利益を最大化するにはどうしたら?」 不動産投資では物件の管理が最重要。 メンテナンス・住民のクレーム対応などをしっかり行えば、入居率が高く […] 続きを読む
不動産投資は管理会社がカギを握る!正しく選ぶには 更新日:2020年02月09日 公開日:2020年01月18日 不動産投資その他 「不動産投資で効率よく資産形成したい!」 「たくさん管理会社があるけれど、どこを選べばいいの?」 「管理会社選びを失敗したくない!」 不動産投資のリターンは主に家賃収入です。 人に住んでもらわなければお金は入ってきません […] 続きを読む
不動産投資融資の種類!3つの視点から自分に合ったローンを選ぶ 公開日:2020年01月16日 不動産投資その他 不動産の融資と言っても様々な種類があります。 高額を借り入れ、これからの人生で返済していくことになります。 そのため、自分のライフスタイルに合った融資を選べるかどうかが重要です。 融資を選ぶ際のポイントを知りましょう。 […] 続きを読む
不動産投資の「買い付け」とは?気になる3つの疑問も解消 更新日:2020年01月20日 公開日:2019年12月28日 不動産不動産投資 不動産投資で物件購入前に行うのが、「買い付け」。 「買い付けって何?」 「どんなことをするの?」 「買付申込書を提出したら、購入決定なの?」 この記事では「買い付け」に関する疑問を解消します。 不動産投資では必ず通る道な […] 続きを読む
「不動産投資」の流れ!物件購入後に何をする? 更新日:2020年02月09日 公開日:2019年12月26日 不動産投資その他 「不動産投資」と言えば、不労所得のイメージですよね。 「具体的にどのように管理していくの?」 「大家として、何をしたらいいの?」 「入居者募集や苦情対応をする時間がないけど、大丈夫かな?」 そう思っている方のために、大ま […] 続きを読む
「不動産投資」収益が高い物件を選ぶ!5つのポイント 更新日:2019年11月19日 公開日:2019年11月02日 不動産 このご時世、「不動産投資」の人気が高まっています。 しかし、たくさんの物件があるので、何を選べば良いのか迷ってしまいますよね。 物件選びは、利益を確保出来るかどうかの要。 今回は5つのポイント(立地・設備・管理・利回り・ […] 続きを読む
「不動産投資」ローンを通過するために!事前知識を 更新日:2019年11月17日 公開日:2019年10月11日 不動産 「不動産投資」を始める際、ローンを利用する方がほとんどです 物件は数千万円のお買い物。 現金でポンと払える金額ではありませんよね。 自己資金が少なくても、融資を受ければ良いのです。 つまり、ローンを通過するかどうかが、「 […] 続きを読む
「不動産投資」のメリット・デメリットとは?基礎知識を得よう 更新日:2019年11月17日 公開日:2019年10月08日 不動産 副業として人気を集めている「不動産投資」。 「自己資金は少なくていいって、本当?」 「家賃収入ゼロって、あり得るの?」 「良い面も悪い面も知りたい。」 という方のために、メリット・デメリットをまとめました。 魅力たっぷり […] 続きを読む